Основные причины моего «блогинга»

Блог в наше просвещенное время может завести себе каждый. Кто-то для увеличения заработка, кто-то для расширения круга общения, кто-то для развлечения. Для чего же он нужен мне, спросите вы? Отвечу по порядку, что сподвигнуло меня на создание блога, посвященного ценообразованию в строительной сфере:

• первое из этого – недостатки современных норм и правил, которыми должен руководствоваться каждый участник строительного рынка;
• второе – противоречия между утвержденными в разное время документами, которые составлялись не в духе развития общей концепции, а для решения локальных задач, без учета всех ранее принятых нормативов;
• третье и самое, на мой взгляд, важное – слабый уровень подготовки специалистов, которые должны будут заменить тех, кого готовила и воспитывала единая система народного образования в Советском Союзе.

Конечно, с моей стороны было бы нелепо рассчитывать в одиночку поправить ситуацию к лучшему в масштабах всей страны, но на отдельные вопросы у меня найдутся ответы, которые дадут толчок для профессионального совершенствования кому-то еще, кроме меня. Кто-то наверняка сможет побольше заработать, кто-то поднимется выше по карьерной лестнице, но главное, что это произойдет за счет собственных знаний, навыков и умения разобраться в сложной и запутанной ситуации, просчитать наперед возможные провальные моменты. Эти качества определяют уровень профессионала и позволяют решать поставленные задачи заранее, не выходя из кабинета. Итак, цель блога, исходя из вышесказанного, – это помощь заказчикам, подрядчикам, отдельным специалистам в вопросах формирования цен на строительную продукцию, а также помощь в разрешении возможных тупиковых или, наоборот, многовариантных положений.

Конференция «АСКО» и «Инфостроя» на тему определения стоимости проектно-изыскательских работ состоялась 14-15 октября 2009 года

Качественно и достойно организованное мероприятие. В некоторой степени камерное, в очень уютном месте, в конференц-зале Российской Национальной библиотеки на Московском проспекте, 165а. Обсуждали, как всегда в таких сообществах, способы увеличения стоимости для подрядчика таким образом, чтобы заказчик не догадался.
Больше всего понравилось выступление М.А.Туренской из Центринвестпроекта о состоянии и перспективах развития ценообразования и сметного нормирования ПИР. Чуть еще подождем утверждения последней версии методических указаний, и снова будем разбираться во всех хитросплетениях сборников, справочников и прочих источников средств на насущные нужды проектировщиков.
Порадовали новые возможности программы ПИР разработки Компании «Инфострой», видно, что работа проделана огромная:

• Переработаны старые и добавлены новые справочники.


• Появились новые настройки в строках локальных смет.


• Заработала функция разделения по разделам сметы на изыскательские работы.


• И т.д. и т.п.

Подробнее на этом я остановлюсь, когда буду проводить сравнительный анализ наиболее известных программных продуктов в области составления и выпуска сметной документации.

Заключение

Наконец, остается пожалеть, что процветание авантюризма в проектно-сметном деле мешает планомерно развиваться тем, кто в будущем смогли бы стать авторитетными специалистами по сути, а не на основании членских билетов с печаточками различных сметных сообществ.

Часть III. «Разочарование».

Увы! Время профессиональной конкуренции в области производства программных продуктов для сметного ценообразования и нормирования в строительстве прошло, не успев начаться. Не стоит напрасно упрекать собратьев по сегменту рынка в использовании административного ресурса для продвижения собственной программы. Я думаю, любому трудно будет удержаться от возможности занять первое место среди таких же, как и он сам, за счет помощи высокопоставленных родственников или друзей.

Часть II. «Разоблачение».

Итак, автор считает, что сметно-нормативная база ГЭСН-2008 и ФЕР-2008 скопирована без внесения каких-либо существенных изменений со сметно-нормативной базы ГЭСН(ФЕР)-2001. Так ведь и ГЭСН(ФЕР)-2001 тоже плагиат, хоть и не такой грубый, первоисточником явились ПРС-98 для Петербурга. В свою очередь сметно-нормативная база 1984 года была перепечатана с базы 1969 года, так что делают себе имя и деньги на чужих разработках у нас до сих пор, и это перестало кого-то удивлять давным-давно.

Комментарии к статье Е.Б.Дзюбанова, опубликованной в журнале ЦиСН-07-2009 стр. 108. Часть I. Вступление

Тысячу раз готов признать, что оперативность сметных расчетов напрямую зависит от сметной программы, ее наличия и функциональных возможностей. Что же касается самой возможности и точности расчетов, здесь качественной сметно-нормативной базой и программой не обойтись. Для наиболее точного определения сметной стоимости строительства необходим в первую очередь полноценный проект, затем специалисты по проектно-сметной работе высокой квалификации, и только после выполнения данных необходимых условий мы можем говорить об инструментах для их работы – о базе и программах.

Современная система сметного ценообразования в строительстве

Существенное отличие современной политики в области сметного ценообразования в том, что в ней отсутствуют жесткие рамки, ранее строго определявшие для всех и каждого участников строительного рынка цену их труда. Подобная анархия порождает проблемы следующего характера:

1. Привилегированное положение организаций проектировщиков.
2. При этом, как парадокс, пренебрежительное отношение к процессу и результату ценообразования в составе проекта.
3. Критерий оценки работы проверяющих и экспертных организаций - уменьшение лимита средств на строительство проектируемого объекта.
4. Неравноправные отношения типа:

• Заказчик - Подрядчик №1;
• Заказчик - Подрядчик №2.

Таковых моментов в ценообразовании множество, чему немало способствует огромная армия дилетантов, хлынувшая в эту сферу после вытеснения из нее профессионалов постсоветского периода. Тем не менее, есть и положительные элементы в этой ситуации, которые могут и должны быть использованы. Это касается конечно же разнообразия видов и цен оборудования и материалов и разрешения применять эти цены в сметах без каких-либо серьезных ограничений.